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Casa colonica Comune di Olbia di mq 147 ca, inclusa la veranda, realizzata da ristrutturazione vecchio
stazzo tipico Gallurese sita in località “Lu Sali” composta da: salone con grande camino in granito e tetto a
doppia falda interamente realizzato in ginepro dai toscani a metà '800 alto nel colmo mt 3,80 e sui lati mt
3,20 ( mq 37,43 ), cucina abitabile anch'essa con tetto in legno a doppia falda stesse altezze e camino ( mq
22,40 ), 2 camere da letto matrimoniali ( mq 18,60 cad. ), 1 bagno ( mq 4,90), disimpegno (mq 5). Grande
veranda coperta sul retro con grande camino ( mq 31,86 ) e cucina di servizio con forno a legna ( mq 8,14) .
*Basterebbe chiudere con infissi scorrevoli il fronte della veranda, per realizzare un'altro soggiorno grande
come il salone. Infissi e persiane in legno. Garage chiuso su 3 lati con tetto a 1 falda alto mt 3,50/ 2,95 dove
si potrebbe realizzare una dependance ( mq 40,93 ). Ripostiglio per attrezzi ( mq 4,69). Il terreno
circostante ( ha 0,7695 )è ricco di piante secolari e sul retro della casa, a qlc decina di metri c'è un grande
roccione tondeggiante di granito sul quale sorge un vecchio deposito d'acqua inutilizzato ma ripristinabile che, con l'ausilio di un bravo architetto potrebbe essere trasformato in piccola piscina o grande vasca idromassaggio.Il contesto in cui è inserito, consentirebbe di creae una zona lounge molto suggestiva, incastonatafra le rocce e on una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Evenualmente,la piscina potrebbe essere anche realizzata sul fronte della casa
Nella proprietà sono presenti 2 pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico e 2 cancelli d'ingresso. La
casa è libera su 3 lati ma facilmente schermabile con l'eliminazione di muretti a secco attualmente esistenti
che dividono quel lato dai vicini ( disabitato) e costruzione di muri più alti. Zona servita da energia elettrica
e linea telefonica. La casa verrebbe venduta parzialmente arredata.
Nel caso d'interesse alle modifiche ipotizzate, sarei disposta a cedere gratuitamente la
cubatura necessaria.

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